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DO-Hostedde: 3-Zimmer ETW mit Südbalkon und ca. 79m² Wohnfläche

44329 Dortmund

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Preis:168.000 €
€/m²:2127 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79 m²
  • Zimmer3
  • Etage1
  • Baujahr1983

Kosten

  • Kaufpreis168.000 €
  • Preis pro m²2127 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

776 €

Jährliche Mieteinnahmen

9312 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44329 Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung vereint ein ruhiges, grünes Wohnumfeld im Dortmunder Stadtteil Hostedde mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten, urbanen Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 168.000 € (entspricht 2127 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44329 Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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