Ihr individuelles Traumhaus: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
12689 Berlin
Preis:631.244 €
€/m²:4324 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis631.244 €
- Preis pro m²4324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12689 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Im Angebot sind bereits Active Time und Bodenplatte enthalten- Der Gesamtpreis beinhaltet die Kosten für das Grundstück- Das Grundstück können Sie direkt vom Eigentümer erwerbenGerne beraten wir Sie persönlich und individuell, damit Ihr Wunschhaus Realität wird!Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit des Grundstücks kann nicht garantiert werden. Ein vorzeitiger Verkauf durch uns oder unseren Partner ist möglich. Für die Verfügbarkeit übernehmen wir keine Haftung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Lassen Sie sich beraten, um gemeinsam das passende Grundstück für Ihr allkauf-Haus zu finden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 631.244 € (entspricht 4324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12689 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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