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    Baugrundstück mit Neubau - Einfamilienhaus in schöner Lage

    12689 Marzahn

    Preis:725.000 €
    €/m²:4966 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

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    Inseriert am 18. Juni 2025 um 17:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche826 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²4966 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.587 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31044 €

    Mietrendite (ROI)

    4.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Marzahn beträgt 725.000 € (entspricht 4966 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12689 Marzahn.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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