Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus - Flexibel und individuell
12689 Berlin
Preis:631.244 €
€/m²:4324 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 01:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis631.244 €
- Preis pro m²4324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12689 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Active Time und Bodenplatte sind bereits im Angebot enthalten- Der Gesamtpreis umfasst die Grundstückskosten- Das Grundstück erwerben Sie direkt vom EigentümerGerne beraten wir Sie individuell, damit Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können!Bitte beachten Sie: Wir können die Grundstücksverfügbarkeit nicht garantieren. Sowohl wir als auch unser Partner behalten uns den vorzeitigen Verkauf des Grundstücks vor. Es wird keine Haftung für die Verfügbarkeit übernommen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs. Lassen Sie sich beraten, um gemeinsam mit uns das passende Grundstück für Ihr allkauf-Haus zu finden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 631.244 € (entspricht 4324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12689 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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