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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

    1156 Dresden

    Preis:110.000 €
    €/m²:2075 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 3
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 4
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 5
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 6
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 7
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 8
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz – 1156 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²2075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      499 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5988 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Dresden-Mobschatz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und erfreut sich an ca. 1500 Einwohnern. Er ist im Norden durch Cossebaude, im Osten durch Cotta, im Süden durch Gompitz und im Westen durch Oberwartha begrenzt. Durch ÖPNV-Haltestellen in fußläufiger Entfernung ist eine sehr gute Anbindung an den Dresdner Stadtverkehr gewährleistet (Buslinien 91 und 93, S-Bahnhof Dresden–Cossebaude ca. 2 km entfernt). Der Flughafen Dresden sowie die Dresdner Innenstadt sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die A4 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die schöne grüne Umgebung sowie durch die gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Die nächstgelegenen Städte sind Radebeul (8 km), Meißen (20 km), Freiberg (30 km) und Chemnitz (50 Kilometer).Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Nebenstraße.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG-Stellplatz

      Inseriert am 8. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      156.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 110.000 € (entspricht 2075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1156 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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