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    4. Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG-Stellplatz

    Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG-Stellplatz

    01156 Dresden (Mobschatz)

    Preis:156.000 €
    €/m²:2927 €/m²
    Fläche:53.3 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Oktober 2022 um 09:03
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1994
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis156.000 €
    • Preis pro m²2927 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat
    • KategorieTerrassenwohnung
    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (111,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • Energieträgerleichtes Heizöl
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1994

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    502 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6024 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

    Inseriert am 10. August 2026
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    110.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01156 Dresden (Mobschatz) beträgt 156.000 € (entspricht 2927 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 53.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 01156 Dresden (Mobschatz).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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