Altbaujuwel in bester Lage- Größzügige 123m² mit Balkon im Dortmunder Kaiserviertel
44143 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis374.900 €
- Preis pro m²3048 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2018 bis 25.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie befindet sich im begehrten Dortmunder Kaiserviertel. Geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen Nachbarschaft vereint dieses Viertel stilvolle Architektur mit hoher Lebensqualität.Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und …
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Inseratshistorie
Seit 7. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 5. Aug. 2026Immobilienscout24374.900 €Anzeige ansehen
- 12. Apr. 2026Private Immobilienangebote374.900 €Diese Anzeige
- 7. Apr. 2026Immobilienscout24374.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 374.900 € (entspricht 3048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44143 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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