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    4. Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf!

    Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf!

    Bremen

    Preis:159.000 €
    €/m²:2178 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf! – Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf! – Bremen – Vorschaubild 8
    Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2178 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7908 €

      Mietrendite (ROI)

      4.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Huchting. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und Oberschulen in der näheren Umgebung. Auch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie das Klinikum Links der Weser befinden sich in kurzer Fahrdistanz und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit der Bremer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A27 und A281 ermöglichen zudem eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und machen den Standort auch für Berufspendler äußerst interessant.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich unterstreicht zusätzlich das langfristige Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial des Standorts.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.000 € (entspricht 2178 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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