Energieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
81479 München
Preis:599.000 €
€/m²:8437 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1987
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²8437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens - im idyllischen Alt-Solln. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine Top-Lage - eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: +49 173 40 20 455!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
Inseriert am 3. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
Inseriert am 18. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
Inseriert am 13. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
Inseriert am 4. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient & Grün - Dachgeschosswohnung in Solln
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 599.000 € (entspricht 8437 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81479 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...