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    4. Attraktives Wohnungspaket in Ulm-Mitte mit Entwicklungspotenzial!

    Attraktives Wohnungspaket in Ulm-Mitte mit Entwicklungspotenzial!

    89073 Ulm

    Preis:1.570.000 €
    €/m²:2652 €/m²
    Fläche:592 m²
    Zimmer:22
    Baujahr:1953
    Attraktives Wohnungspaket in Ulm-Mitte mit Entwicklungspotenzial! – 89073 Ulm – Bild 1 von 9
    Attraktives Wohnungspaket in Ulm-Mitte mit Entwicklungspotenzial! – 89073 Ulm – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ulm · Alle Immobilien in Ulm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 12:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche592 m²
    • Grundstücksfläche417 m²
    • Zimmer22
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis1.570.000 €
    • Preis pro m²2652 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand derSchwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 129.000 Einwohner.Das Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hierfür einige Kilometerdie Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der amsüdlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet.Die Stadt Ulm ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil,dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der zweithöchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick aufdie Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnetsich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr ausdem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteilan der Donau, werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Bemerkenswert ist die lange bürgerliche Tradition Ulms mit der ältesten Verfassung einer deutschen Stadt und einem Stadttheater, dessen Anfänge bis ins Jahr 1641 zurückreichen. Ulm, erstmals urkundlich genannt am 22. Juli 854, war Königspfalz und Freie Reichsstadt, ab 1802 bayerisch, ist sie seit 1810 württembergisch. Seitdem ist Ulm getrennt von seinem ehemaligen Gebiet rechts der Donau, das bei Bayern blieb und auf dem sich die Stadt Neu-Ulm entwickelte. Berühmte Persönlichkeiten sind beispielsweise der in Ulm geborene Albert Einstein (1879-1955),die Widerstandskämpfer Hans (1918-1943) und Sophie Scholl (1921-1943), die ab 1932 in Ulmaufwuchsen, sowie die Schauspielerin Hildegard Knef (1925-2002), die in Ulm geboren wurde,und der deutsche Gestalter und Grafikdesigner Otl Aicher (1922-1991), der in Ulm geboren wurdeund aufwuchs.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 1.570.000 € (entspricht 2652 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 592 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 89073 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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