4 Zimmer Maisonettewohnung mit extra Hobbyraum
81829 München
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²8761 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
28212 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, die sich ideal für Familien, Berufstätige und Studenten eignet. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Lehrer-Wirth-Straße, die Ihnen eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in München per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juni – 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×990.000 €Diese Anzeige
- 11. Juni 2026Wohnung-Jetzt990.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 990.000 € (entspricht 8761 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81829 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...