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    Attraktives Apartment mit Weitblick über Lokstedt

    22529 Hamburg

    Preis:199.000 €
    €/m²:5853 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1963
    Attraktives Apartment mit Weitblick über Lokstedt – 22529 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktives Apartment mit Weitblick über Lokstedt – 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 17:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²5853 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7068 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Hamburger Nordwesten im Stadtteil Lokstedt, mit an-liegenden Stadtteilen Hoheluft, Eppendorf und Eimsbüttel. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants. Auch das beliebte Einkaufsmeile Osterstraße ist schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks wie der weitläufige Kaifuufer. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen Hamburg Airport. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und U-Bahnverbindungen, unter anderem über die nahegelegene Station Lutterothstraße (U-Bahn station).Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 199.000 € (entspricht 5853 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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