Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Dortmund - Komfort und Qualität vereint
Dortmund
Preis:1.173.799 €
€/m²:4463 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 03:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche1695 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.173.799 €
- Preis pro m²4463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
48180 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie optimale Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeit und Erholung bietet Dortmund zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen und Ihre Lebensqualität weiter erhöhen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Zweifamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant mit allkauf Free Time Komfortpaket
Inseriert am 26. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
750.799 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert, komfortabel und energieeffizient
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.143.799 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert, komfortabel und energieeffizient
Inseriert am 21. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.171.799 €
Anzeige ansehenModernes Zweifamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, perfekt für Familien und Anspruchsvolle
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.103.799 €
Anzeige ansehenFlexibles Zweifamilienhaus in Dortmund - Individuelle Planung trifft gehobene Qualität
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
620.799 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
842.799 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.173.799 € (entspricht 4463 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI