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    4. Neuwertiges 1-Zimmer Apartment in Parklage in München/Haidhausen

    Neuwertiges 1-Zimmer Apartment in Parklage in München/Haidhausen

    81669 München

    Preis:239.900 €
    €/m²:10905 €/m²
    Fläche:22 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    Neuwertiges 1-Zimmer Apartment in Parklage in München/Haidhausen – 81669 München – Bild 1 von 2
    Neuwertiges 1-Zimmer Apartment in Parklage in München/Haidhausen – 81669 München – Vorschaubild 1
    Neuwertiges 1-Zimmer Apartment in Parklage in München/Haidhausen – 81669 München – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 23:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche22 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis239.900 €
    • Preis pro m²10905 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      723 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81669 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Haidhausen zählt zweifellos zu den begehrtesten und charmantesten Wohnvierteln Münchens. Gelegen am östlichen Isarhochufer, vereint der Stadtteil auf einzigartige Weise ein lebendiges Kultur- und Szeneleben mit einer idyllischen, ruhigen Wohnqualität. Ob wunderschön angelegte Plätze, das historische Müllersche Volksbad oder hochkarätige Kulturstätten - Haidhausen bietet eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderer Glücksfall für Liebhaber historischer Architektur ist das weitgehend unversehrte Stadtbild. Vor allem das gründerzeitliche "Franzosenviertel" rund um den Pariser Platz verzaubert mit seinem erhaltenen Charakter, da rund zwei Drittel aller Wohngebäude aus der Zeit vor 1914 stammen. Die französisch geprägte Straßenstruktur und malerische Hotspots wie der Weißenburger Platz oder der Wiener Platz versprühen zu jeder Jahreszeit ein fast mediterranes Flair und laden zum Verweilen ein.Neben diesem einzigartigen Lifestyle zieht vor allem die erstklassige Bildungs- und Wirtschaftslandschaft junge Talente in die bayerische Landeshauptstadt. Als bundesweit einziger Standort mit zwei Exzellenzuniversitäten - der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und der Technischen Universität München (TUM) - genießt die Metropole einen exzellenten internationalen Ruf. Die herausragende Reputation der Hochschulen und die enge Synergie mit zukunftsträchtigen Technologieunternehmen üben eine enorme, weltweite Sogwirkung aus. Das kontinuierliche Wachstum der Studierendenzahlen unterstreicht dabei eindrucksvoll die nachhaltige Attraktivität und die konstant hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt dieses erstklassigen Standorts.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 239.900 € (entspricht 10905 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81669 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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