Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage

    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage

    Ulm

    Preis:249.000 €
    €/m²:2707 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Bild 1 von 9
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 1
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 2
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 3
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 4
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 5
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 6
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 7
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 8
    schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.055 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12660 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89081 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage im gefragten Stadtteil Ulm-Lehr und vereint auf einzigartige Weise ruhiges Wohnen, urbanen Komfort und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Ulmer Innenstadt in nur ca. 10 Minuten, die Universität Ulm mit dem Fahrrad in rund 11 Minuten erreichbar.Ulm-Lehr steht für ein Wohngefühl, das Exklusivität und Lebensqualität harmonisch verbindet: die Zurückgezogenheit eines hochwertigen Wohnumfelds, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr mit Stellplatz, Aufzug und Einbauküche

      Inseriert am 24. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage

      Inseriert am 1. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      272.000 €
      Anzeige ansehen

      schöne 3 Zimmer-­Wohnung mit KFZ­ Stellplatz in ruhiger Lage

      Inseriert am 30. Dezember 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      272.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 249.000 € (entspricht 2707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden