Für Kapitalanleger: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz in Bielefeld-Senne
Bielefeld
Preis:158.500 €
€/m²:2113 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis158.500 €
- Preis pro m²2113 €/m²
- Nebenkosten175 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
631 €
Jährliche Mieteinnahmen
7572 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33659 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Senne, einem etablierten Wohnstandort im Süden von Bielefeld. Der Stadtteil wird für seine Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld geschätzt.Die Lage ist verkehrsgünstig: Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Bahnstation (Regionalbahn) ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Paderborn und zum Bielefelder Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt (A33) liegt nur 8 Minuten entfernt - ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 158.500 € (entspricht 2113 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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