Für Kapitalanleger: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz in Bielefeld-Senne

33659 Bielefeld

Preis:158.500 €

€/m²:2113 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

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Objektdetails

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Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis158.500 €
Preis pro m²2113 €/m²
Nebenkosten175 €/Monat

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

628 €

Jährliche Mieteinnahmen

7536 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort33659 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Senne, einem etablierten Wohnstandort im Süden von Bielefeld. Der Stadtteil wird für seine Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld geschätzt.Die Lage ist verkehrsgünstig: Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Bahnstation (Regionalbahn) ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Paderborn und zum Bielefelder Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt (A33) liegt nur 8 Minuten entfernt - ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 158.500 € (entspricht 2113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33659 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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