Alleinauftrag - Traumlage 3 Zimmer Split Level - Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen Glockenbachviertel / Isarvorstadt – einem der gefragtesten innerstädtischen Wohngebiete Münchens, es zählt zum Stadtbezirk 2, Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch urbanes Flair, eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen aus.Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele kleine Boutiquen, Metzgereien, Bäckereien und Spezialgeschäfte sind bequem erreichbar. Supermärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie das Ben & Bred ein 24 Stunden Supermarkt, der Cetin Supermarkt und der Rewe sowie größere Einkaufszentren, wie die Stachus Passagen und die Fünf Höfe.In und um das Viertel gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen für unterschiedliche Altersstufen: Das Pestalozzi Gymnasium, ein staatliches Gymnasium mit musischem Schwerpunkt. Weitere Schulen im Stadtgebiet, die mit dem MVV gut erreichbar sind: Die private internationale Schule Phorms Campus Munich, die Internationale Montessori Schule ‚Campus die Monaco‘, die Private Pestalozzi Realschule und die Nymphenburger Schulen.Die zentrale Lage bedeutet auch hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Zur U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie im Nu, ebenso wie zu den zahlreichen Fahrradwegen in Richtung Innenstadt und Isar. Zum Flughafen München gelangt man bequem in 35-40 Minuten. Auch Marienplatz, Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell und unkompliziert erreichbar.Das Glockenbachviertel überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Isar mit weitläufigen Grünflächen, Rad- und Laufstrecken entlang der Flaucheranlagen. Der Alte Südfriedhof bietet ruhige Spazierwege mitten im urbanen Umfeld. Zahlreiche Fitnessstudios, Yogastudios und Sportvereine in der Umgebung ermöglichen ein vielseitiges Trainingsangebot direkt vor der Haustür. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen – hier verbindet sich Stadtleben ideal mit aktiver Erholung.