Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Hannover
Preis:189.000 €
€/m²:3938 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1.5
- Etage6
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
598 €
Jährliche Mieteinnahmen
7176 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30459 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ricklingen* Ricklingen ist ein beliebter Stadtteil südlich des hannoverschen Zentrums* bietet viel Natur und Wasser (Ricklinger Bad, Ricklinger Kiesteiche, Maschsee, Grünflächen und Sportpark)* angenehme Mischung aus Wohnen und grünen Erholungsflächen* hervorragende Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen* Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Restaurants sind vorhanden
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 189.000 € (entspricht 3938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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