Sofort bezugsfrei: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon inkl. Garagenstellplatz!
München
Preis:635.000 €
€/m²:10763 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²10763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
18624 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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