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    4. Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing

    Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing

    81241 München

    Preis:270.000 €
    €/m²:9000 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1959
    Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing – 81241 München – Bild 1 von 9
    Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing – 81241 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 05:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²9000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    728 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8736 €

    Mietrendite (ROI)

    3.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81241 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im beliebten Stadtteil Pasing. Die Umgebung verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.Der nur wenige Minuten entfernte Pasinger Bahnhof bietet mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das Umland. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell erreichbar.Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Pasinger Stadtpark und die Würm, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieser gefragten Wohnlage.

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    Attraktives Apartment in begehrter Bestlage von München-Pasing

    Inseriert am 16. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    270.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 270.000 € (entspricht 9000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81241 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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