Ruhige Lage, Alsternah, hell sucht...
Hamburg
Preis:285.000 €
€/m²:7125 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²7125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt unweit der Alsterschwimmhalle in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) und ist mit viel grün umgeben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Außenalster und die Lange Reihe, welche Ihnen zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Bars bietet.Die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße und Lohmühlenstraße (Beide U 1) sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
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