Alsternah, ruhige Lage, hell sucht...
Ifflandstraße 62 c, 22087 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Etage2.
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²7375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2020 bis 04.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
759 €
Jährliche Mieteinnahmen
9108 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIfflandstraße 62 c
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
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