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    *POVISIONSFREI* Bezugsfertige 3 ZKB mit Balkon, 4. OG, Münchenerstraße, IN-Süd, frisch renoviert

    85051 Ingolstadt

    Preis:229.000 €
    €/m²:3635 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    *POVISIONSFREI* Bezugsfertige 3 ZKB mit Balkon, 4. OG, Münchenerstraße, IN-Süd, frisch renoviert – 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 01:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3635 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    697 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8364 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt.Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A9 (Autobahn Deutschland) (München-Nürnberg) ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen. Der Ingolstadt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimale Anschlüsse im Regional- und Fernverkehr.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus und sorgen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb des Stadtgebiets.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Rewe oder dm befinden sich entlang der Münchener Straße und sind schnell erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    *PROVISIONSFREI* Bezugsfertige 3 ZKB mit Balkon, 4. OG, Münchenerstraße, IN-Süd, frisch renoviert

    Inseriert am 24. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    229.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 229.000 € (entspricht 3635 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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