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    4. Die Veloroute direkt vor der Tür - Barrierearme Eigentumswohnung

    Die Veloroute direkt vor der Tür - Barrierearme Eigentumswohnung

    24113 Kiel

    Preis:210.000 €
    €/m²:3387 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1993
    Die Veloroute direkt vor der Tür - Barrierearme Eigentumswohnung – 24113 Kiel – Bild 1 von 5
    Die Veloroute direkt vor der Tür - Barrierearme Eigentumswohnung – 24113 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 12:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      635 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      In zentraler Lage südwestlich vom Kieler Zentrum im Stadtteil Hassee mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Studierende, BerufspendlerInnen und viele mehr. An diesem Standort kann das Auto stehen bleiben. Direkt vor der Tür befindet sich eine Auffahrt zur Veloroute 10. Die Bushaltestelle "Christianistraße" ist in 70 Metern Entfernung innerhalb einer fußläufig erreichbar. Das 550 Meter entfernte Rewe Center befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Im Citti Park Kiel in ca. 1,3km Entfernung findet sich ein großes Angebot von Ärzten und physiotherapeutischen Praxen. Eine Vielzahl von Schulen jeglicher Klassenstufen befindet sich im Umkreis von 1,5 Kilometern. Wer doch das Auto nutzen möchte ist in 250 Metern Entfernung in einer Minute an der Auffahrt zur B76.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Die Veloroute direkt vor der Tür - Barrierearme Eigentumswohnung

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      210.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 210.000 € (entspricht 3387 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24113 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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