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    4. schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg

    schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg

    Köln

    Preis:454.900 €
    €/m²:7457 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg – Köln – Bild 1 von 9
    schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg – Köln – Vorschaubild 1
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    schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg – Köln – Vorschaubild 8
    schöne 2-Zimmerwohnung in Raderberg – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 14:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis454.900 €
    • Preis pro m²7457 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      995 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11940 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50968 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Raderberg kann durch seine Top-Lage im Kölner Süden punkten und ist dabei ausgesprochen abwechslungsreich.Innerhalb kürzester Zeit ist auch der Sprung in die benachbarte Südstadt Kölns gemacht, mit all ihren angesagten Szenecafés, Bars und Restaurants.Das ganze Jahr über lädt der Kunstsalon in direkter Nachbarschaft zu Ausstellungen und Veranstaltungen ein. Die ehemalige Kupferschmiede gilt als einer der Anziehungspunkte von Raderberg für Kölner aus allen Stadtteilen.Im Weinhaus Süd kann man wunderbar nach einem leckeren Tropfen stöbern, beim Spaziergang im Vorgebirgspark durch den Rosengarten schlendern oder am Wochenende am Rheinufer entlang spazieren. Gerade jüngere Familien können sich an einer hohen Dichte von Kindergärten und Schulen erfreuen.CONVENTO bietet all das. Eine zentrale Lage, mittendrin und doch in ruhiger Umgebung mit Blick in den immergrünen Klostergarten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle, schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit Loggia

      Inseriert am 30. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      439.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 454.900 € (entspricht 7457 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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