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    4. Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Dresden

    Preis:185.000 €
    €/m²:3364 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Bild 1 von 6
    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
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    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3364 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      705 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8460 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Radeberger Vorstadt gehört zu den begehrtesten Lagen Dresdens und liegt im östlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt, nördlich der Elbe. Die Region zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie eine optimale Verkehrsanbindung vereint werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Absolute Erholung inmitten der Natur erhält man in der fußläufig erreichbaren, landschaftlich einmaligen Dresdner Heide. Mit ihren Wander- und Radwegen bietet sie neben ausgedehnten Spaziergängen auch die Möglichkeit zur aktiven sportlichen Betätigung. Für gemütliche Stunden im eigenen Zuhause lädt die weitläufige Terrasse mit direktem, einzigartigem Elbblick ein. Über den am Grundstück angrenzenden Rad- und Wanderweg gelangt man direkt in die kulturelle Innenstadt oder in Richtung Pillnitz, vorbei am Blauen Wunder. Die Lage ist in Dresden nicht zu übertreffen, sie bietet alle Facetten der Natur und fußläufige Wege zu vielen historischen Denkmälern.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 185.000 € (entspricht 3364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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