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    4. Vermietet! Möblierte 1-Zimmerwohnung in Fürth Vach mit Balkon und TG-Stellplatz

    Vermietet! Möblierte 1-Zimmerwohnung in Fürth Vach mit Balkon und TG-Stellplatz

    Fürth

    Preis:148.000 €
    €/m²:3895 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Vermietet! Möblierte 1-Zimmerwohnung in Fürth Vach mit Balkon und TG-Stellplatz – Fürth – Bild 1 von 9
    Vermietet! Möblierte 1-Zimmerwohnung in Fürth Vach mit Balkon und TG-Stellplatz – Fürth – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 22:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis148.000 €
    • Preis pro m²3895 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Fürth Vach. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Städte Erlangen und Nürnberg: Die Fahrzeit nach Erlangen beträgt je nach Verkehrslage etwa 15 Minuten, Nürnberg erreichen Sie in rund 20 Minuten.Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden - die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß in nur etwa 2 Minuten. Mit dem Bus gelangen Sie in rund 20 Minuten zur S- und U-Bahnstation Fürth Klinikum sowie in etwa 30 Minuten zum Fürther Rathaus.Für den täglichen Bedarf bietet der rund 3 km entfernte Ortsteil Stadeln vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 148.000 € (entspricht 3895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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