Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz - Nähe Schlossstraße Steglitz
Berlin
Preis:469.000 €
€/m²:5863 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
17796 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
In Berlin-Steglitz nahe Rathaus Steglitz und der Einkaufsmeile "Schlossstraße" findet man in gewachsener, ruhiger Wohnlage ein gepflegtes Gründerzeithaus aus den 1905er Jahren. Die Verkehrsverbindungen sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schlossstraße und ihren Seitenstraßen optimal. Der Botanische Garten im nahen Ortsteil Dahlem ist in wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 469.000 € (entspricht 5863 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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