MITTENDRIN (statt nur dabei) - Sonnige 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia & unverbaubarem Ausblick
Erlangen
Preis:308.100 €
€/m²:3900 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis308.100 €
- Preis pro m²3900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
890 €
Jährliche Mieteinnahmen
10680 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage HARTMANNSTR. 55 befindet sich direkt an der Schnittstelle ZENTRUM/RÖTHELHEIMPARK und bietet somit kürzeste Wege in die Erlanger City verbunden mit den Annehmlichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur des Röthelheimparks (EINKAUFEN/ÄRZTE & APOTHEKEN/RESTAURANTS usw.)Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.
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