AIGNER - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Altbaucharme

Untergiesing zählt zu den Münchner Stadtteilen, die sich durch eine gewachsene Struktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung auszeichnen. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und wird insbesondere für seine gute Infrastruktur sowie seine hohe Alltagstauglichkeit geschätzt.Ein wesentlicher Vorzug der Lage ist die Nähe zur Isar und zu den umliegenden Grün- und Erholungsflächen, die den Stadtteil in besonderer Weise prägen. Die Isar- und Flaucheranlagen verleihen dem Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schaffen eine attraktive Verbindung aus zentrumsnahem Wohnen und naturnahem Umfeld. Auch der Entenweiher, der Rosengarten sowie ein Outdoor-Fitnessparcours und ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität des Standorts bei. Das nahe gelegene Schyrenbad als beliebtes Freibad ergänzt das Freizeitangebot besonders in den Sommermonaten.Darüber hinaus verfügt Untergiesing über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit den U-Bahnhöfen Kolumbusplatz und Candidplatz in der näheren Umgebung bestehen schnelle und komfortable Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Ergänzt wird dies durch weitere Bus- und Tramverbindungen, die eine hohe Flexibilität im Alltag ermöglichen.Auch die Infrastruktur des Stadtteils trägt wesentlich zur Attraktivität der Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in gut erreichbarer Umgebung vorhanden und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Viertels. Für Familien besonders attraktiv ist zudem die Vielzahl an Kitas in unmittelbarer Nähe, die das wohnfreundliche und alltagstaugliche Umfeld zusätzlich unterstreichen.