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    4. Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon

    Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon

    Bremen

    Preis:189.900 €
    €/m²:3219 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 5
    Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 4
    Wow! Wohntraum in herrlicher Ruhe mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 21:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis189.900 €
    • Preis pro m²3219 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Bremens - im lebendigen und zugleich gewachsenen Quartier Hulsberg. Dieser Standort verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien wie auch für Singles mit Anspruch an Lebensqualität.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitflächen sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufstätige und Singles von der hervorragenden Anbindung - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in angrenzende Stadtteile. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist komfortabel.Die Mischung aus urbanem Leben, grünen Rückzugsorten und einer stetig positiven Stadtteilentwicklung macht diesen Standort besonders zukunftssicher. Hulsberg gilt seit Jahren als stabiler, wertbeständiger Wohnstandort mit kontinuierlicher Nachfrage - eine Lage, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Perspektive bietet.Kurz gesagt:Eine zentrale, hervorragend angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, die Struktur und Nähe suchen, sowie für Singles, die urban und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.900 € (entspricht 3219 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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