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    4. Bremen - Hastedt | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

    Bremen - Hastedt | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

    Bremen

    Preis:169.000 €
    €/m²:2864 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Bremen - Hastedt | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Hastedt | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen - Hastedt | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7452 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Bremen-Hastedt, einem gewachsenen Stadtteil mit überwiegend wohngeprägter Bebauung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus und ermöglicht eine komfortable Organisation des Alltags.Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Betriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Dadurch lassen sich Besorgungen des täglichen Lebens ebenso unkompliziert erledigen wie spontane Restaurant- oder Cafébesuche.Auch die medizinische Versorgung ist im Stadtteil gut aufgestellt. Unterschiedliche Arztpraxen und weitere gesundheitliche Einrichtungen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung und ergänzen das umfassende Angebot an Dienstleistungen.Familien profitieren von mehreren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten, Schulen verschiedener Bildungsstufen sowie weitere Angebote für Kinder und Jugendliche sind gut erreichbar und tragen zu einer alltagstauglichen Wohnsituation bei.Darüber hinaus bietet der Stadtteil vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Verschiedene Fitness- und Sporteinrichtungen, Vereine sowie weitere Freizeitangebote schaffen attraktive Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Ergänzt wird dies durch gastronomische und kulturelle Angebote, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.Die Verkehrsanbindung präsentiert sich ebenfalls vorteilhaft. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Darüber hinaus sind die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar, sodass auch Pendler von einer guten Anbindung profitieren. Der Flughafen Bremen befindet sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung. Damit bietet Bremen-Hastedt attraktive Voraussetzungen für ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 2864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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