Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen Schalke - ideale Kapitalanlage!
45881 Gelsenkirchen
Preis:120.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1941
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 04:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
427 €
Jährliche Mieteinnahmen
5124 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil von Gelsenkirchen-Schalke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bus- und Tramlinien befinden sich in direkter Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grünflächen, Parks, Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen Schalke – perfekte Kapitalanlage!
Inseriert am 19. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen Schalke - perfekte Kapitalanlage!
Inseriert am 17. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen Schalke – ideale Kapitalanlage!
Inseriert am 4. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 120.000 € (entspricht 1967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45881 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...