Kölner Norden ! Doppelhaushälfte im Kölner Norden mit großem Grundstück
Köln
Preis:595.000 €
€/m²:3914 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1123 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
30480 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Düren-Derichsweiler bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die die Lebensqualität steigern. Genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.
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