Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Düren-Derichsweiler
50829 Köln
Preis:595.000 €
€/m²:3914 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1123 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
30432 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In Düren-Derichsweiler genießen Sie ein ruhiges, familiengerechtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitoptionen sind schnell erreichbar und erhöhen Ihre Lebensqualität. Das Wohngebiet bietet neben der angenehmen Ruhe auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 595.000 € (entspricht 3914 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50829 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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