Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau!

    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau!

    Magdeburg

    Preis:124.000 €
    €/m²:2000 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 5
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau! – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis124.000 €
    • Preis pro m²2000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6756 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39104 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Buckau ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Magdeburg, der sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt entwickelt hat. Mit zahlreichen Sanierungsprojekten, die den historischen Charme bewahren und gleichzeitig modernisieren, zieht Buckau immer mehr Menschen an, die hier wohnen und arbeiten möchten.Die Nähe zur Elbe ist ein weiteres Highlight des Stadtteils. Die Uferpromenade lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Hier kann man die Natur genießen und gleichzeitig die urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erleben.Buckau ist auch bekannt für seine Vielzahl an kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine einladende und persönliche Atmosphäre schaffen. Die lokale Geschäftswelt ist vielfältig, was den Stadtteil besonders lebendig macht. Kunst und Kultur spielen ebenfalls eine große Rolle in Buckau, mit zahlreichen Veranstaltungen, Ausstellungen und kreativen Projekten, die den Austausch zwischen Künstlern und der Gemeinschaft fördern.Ein weiterer Vorteil von Buckau ist die Nähe zur Innenstadt von Magdeburg. In nur wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum, wo sich weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden. Diese gute Anbindung macht Buckau zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten – das ruhige Leben in einem aufstrebenden Viertel und die pulsierende Stadt direkt vor der Tür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch saniert, vermietet und mit EBK! Toplage: Buckau!

      Inseriert am 28. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      124.000 €
      Anzeige ansehen

      Frisch saniert & vermietet! Neue EBK! Toplage: Buckau!

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      124.000 €
      Anzeige ansehen

      ** 3-Zimmerwohnung mit Küche im Szeneviertel Magdeburgs – Vermietet und ideal für Anleger **

      Inseriert am 22. April 2025
      immoscout
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 124.000 € (entspricht 2000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden