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    4. Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim

    Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim

    55124 Mainz

    Preis:339.000 €
    €/m²:4843 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim – 55124 Mainz – Bild 1 von 5
    Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 1
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    Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 4
    Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 18:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²4843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.006 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12072 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Gonsenheim. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Landeshauptstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die gepflegte Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein angenehmes, parkähnliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.Ein besonderes Freizeitangebot bietet der nahegelegene Wildpark Mainz-Gonsenheim, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Spazierwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A643 sind außerdem Wiesbaden, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 339.000 € (entspricht 4843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55124 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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