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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42389 Wuppertal

    Preis:528.929 €
    €/m²:3699 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Bild 1 von 8
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Vorschaubild 2
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Vorschaubild 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche414 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis528.929 €
    • Preis pro m²3699 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.514 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag.Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die besonders Naturliebhaber begeistern. Die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Wupper laden zu erholsamen Ausflügen ein. Wuppertal ist auch bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Theater und Museen, die das Stadtleben bereichern.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV bist du schnell in der Innenstadt und den umliegenden Regionen. Die Autobahnen A1 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern große Flexibilität bietet. So genießt du in Wuppertal die Vorteile einer lebendigen Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 528.929 € (entspricht 3699 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42389 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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