Loftartige Maisonettewohnung mit Terrasse Nähe Siegfriedplatz

33615 Bielefeld

Preis:439.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche120
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis439.000 €
  • Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(112,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bisbis 28.12.2027
  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

15888

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33615 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bielefelder Westen, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Siegfriedplatz entfernt, der mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants als beliebter Treffpunkt gilt.Der nahegelegene Oetkerpark ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen bei schönem Wetter ein.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare Stadtbahnhaltestelle "Siegfriedplatz" gegeben, die etwa 400 m entfernt liegt und von der aus unter anderem die Universität und die Innenstadt bequem erreichbar sind.Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und grünen Naherholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 439.000 € (entspricht 3658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33615 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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