Penthousewohnung! Große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in guter Lage in München-Neuhausen
80636 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²9137 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
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Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
41700 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex im Stadtteil Neuhausen, eine besonders bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohngegend im Münchner Westen.Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist der Rotkreuzplatz mit vielen Geschäften, Cafés und einem Kaufhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.398.000 € (entspricht 9137 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80636 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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