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    4. Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

    Essen

    Preis:133.000 €
    €/m²:1642 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Bild 1 von 9
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 1
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 2
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 3
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 4
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 5
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    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 8
    Essen Horst - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 03:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis133.000 €
    • Preis pro m²1642 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      5.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45279 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Essen, einer Großstadt im Ruhrgebiet. Der Stadtteil Horst zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Geschwister-Scholl-Straße ist eine beliebte Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hier optimal, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.Essen selbst ist eine facettenreiche Stadt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich einiges zu bieten hat. Neben einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften gibt es hier auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Museum Folkwang oder das Grillo-Theater. Die grüne Umgebung der Stadt lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, zudem ist Essen ein beliebter Wohnort für Pendler, da die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Duisburg oder Bochum sehr gut ist.Die Region des Ruhrgebiets ist geprägt von einer interessanten Industriegeschichte, die heute noch in einigen Museen und Industriedenkmälern erlebbar ist. Zudem bietet das Ruhrgebiet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen entlang alter Industriekulissen bis hin zu modernen Shoppingzentren. Vor allem die zentrale Lage zwischen den Metropolen des Ruhrgebiets macht Essen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das urbane Leben schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 133.000 € (entspricht 1642 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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