Renditeobjekt mit ca. 137,7?m² Wohnfläche und attraktiver Mieteinnahme in Köln-Junkersdorf!
50858 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5
- Etage1.
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2826 €/m²
- Nebenkosten4356 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil in Köln-Junkersdorf und Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter eine in etwa 75 Metern Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der …
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Inseratshistorie
Seit 27. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 3. März 2026Private Immobilienangebote390.000 €Diese Anzeige
- 27. Feb. 2026Immobilienscout24390.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 390.000 € (entspricht 2826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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