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    4. Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage

    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage

    Osnabrück

    Preis:239.900 €
    €/m²:2696 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Vorschaubild 3
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    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in begehrter Lage – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 23:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis239.900 €
    • Preis pro m²2696 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      873 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10476 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49086 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      LagebeschreibungDie Eigentumswohnung befindet sich in Osnabrück, einem wirtschaftlich stabilen Oberzentrum mit sehr guter Anbindung an die Städte Münster, Bielefeld und Bremen. Über die Autobahnen A1 und A30 sowie den Bahnhof Osnabrück ist eine schnelle überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.Die Wohnlage ist ruhig und geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Sportvereine und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut angebundene und alltagstaugliche Lage mit stabiler Nachfrage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette in begehrter Lage

      Inseriert am 17. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      239.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 239.900 € (entspricht 2696 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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