Sehr lichte, toll geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Düsseltal...
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr beliebte und topp zentrale Wohnlage in 40237 Düsseldorf im beliebten Stadtteil Düsseltal, im Kreuzungsbereich Schumannstraße / Uhlandstraße.Hier sind Sie mitten im Leben und der Zoopark ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Beste Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind auch fußläufig gut erreichbar. Auch überregional sind Sie hier perfekt über die A 46 und A 52 angebunden.Kurzum, eine hoch attraktive Adresse und Lage, die kaum auf dem Immobilienmarkt zu finden ist...
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