AIGNER - Sonnige Aussichten in Obergiesing: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 10. Obergeschoss

Obergiesing gehört zu den Münchner Stadtteilen, die lange unterschätzt wurden und heute umso mehr überzeugen. Das Viertel südlich der Isar hat sich in den vergangenen Jahren spürbar gewandelt: Neue Cafés, Restaurants und kleine Läden haben sich angesiedelt, ohne dass der Stadtteil seinen bodenständigen, lebendigen Charakter verloren hätte. Die Infrastruktur ist gewachsen, die Nachfrage ebenfalls und wer heute in Obergiesing kauft, kauft in einem Viertel mit klarer Aufwärtsentwicklung.Die Martin-Luther-Straße steht dabei sinnbildlich für diesen Wandel. Die geplante Umgestaltung von vier auf zwei Fahrspuren wird die Straße grundlegend verändern: weniger Durchgangsverkehr, breitere Gehwege, mehr Raum für Bäume und Fußgänger. Was bislang als große Hauptstraße wirkte, wird künftig das Rückgrat eines ruhigeren, urbaneren Quartiers bilden. Ein Aufwertungsschub, der sich erfahrungsgemäß auf das gesamte unmittelbare Umfeld auswirkt.Die Lage selbst ist dabei schon heute gut: Die U-Bahn-Stationen Silberhornstraße und Wettersteinplatz (U1/U2) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man in ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt. Die Haltestellen für die Tramlinie 25 sowie die Buslinie X30 und 54 liegen vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Grünflächen und der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe machen Obergiesing zu einem vollständigen Stadtteil, der wenig vermissen lässt.