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    4. Schönes 1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage I Kapitalanlage

    Schönes 1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage I Kapitalanlage

    81369 München

    Preis:199.500 €
    €/m²:6650 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Schönes 1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage I Kapitalanlage – 81369 München – Bild 1 von 2
    Schönes 1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage I Kapitalanlage – 81369 München – Vorschaubild 1
    Schönes 1-Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage I Kapitalanlage – 81369 München – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 17:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²6650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      843 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10116 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81369 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in München Sendling-Westpark.Die unmittelbare Nähe zum Westpark mit seinen weitläufigen Grünflächen undzum waldreichen Südpark sowie die gute Infrastruktur aber auch die Nähe zurMünchner Innenstadt machen den südwestlichen Stadtteil zu einem bevorzugten Wohnort von München.Sendling-Westpark ist direkt über die U6 und einigen Buslinien an das städtischeVerkehrsnetz angebunden. Mehrere Bushaltestellen, die auch eine Verbindungzur U-Bahn schaffen, befinden sich im Umkreis von ca. 200 m.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sowie Ärzteund Apotheken sind bequem mit dem Rad oder fußläufig zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 199.500 € (entspricht 6650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81369 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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