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    4. Hell, geräumig, mit Aufzug: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Hillegossen

    Hell, geräumig, mit Aufzug: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Hillegossen

    33699 Bielefeld

    Preis:155.000 €
    €/m²:1782 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1971
    Hell, geräumig, mit Aufzug: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Hillegossen – 33699 Bielefeld – Bild 1 von 8
    Hell, geräumig, mit Aufzug: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Hillegossen – 33699 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Februar 2026 um 01:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²1782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (120,6 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 08.07.2028
    • Baujahr laut Ausweis2007

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    790 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9480 €

    Mietrendite (ROI)

    6.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33699 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Hillegossen - einer Wohnlage, die Ruhe, gewachsene Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur harmonisch vereint. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung. Gleichzeitig laden Felder, Wiesen und nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Dank der guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Hillegossen bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hillegossen

    Inseriert am 8. Juli 2024
    Kleinanzeigen
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    149.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 155.000 € (entspricht 1782 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33699 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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