Individuell geplantes Traumhaus in Köln - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis505.155 €
- Preis pro m²4393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Köln, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Zudem bietet Köln zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
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