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    4. Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt

    Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:635.000 €
    €/m²:5163 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Neubau Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²5163 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.619 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19428 €

    Mietrendite (ROI)

    3.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Bushaltestelle Weckenweg befindet sich nur 70 Meter entfernt, während der Bahnhof Ingolstadt Nord mit den Regionalzügen RB 16 und RB 14 in ca. 1900 Metern erreichbar ist, was hervorragende Verkehrsanbindungen garantiert. Für den täglichen Bedarf ist der Edeka-Supermarkt nur einige Minuten entfernt, während die Grund- und Mittelschule Oberhaunstadt nur 410 Meter weit weg ist, ideal für Familien mit Schulkindern. Außerdem ist der Kindergarten Mariengarten in nur 450 Metern Nähe gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteilpark, der sich 800 Meter entfernt befindet, eine schöne Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Kindern Spielraum zu geben.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 635.000 € (entspricht 5163 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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