Modernes Neubau-Doppelhaus mit Balkon und Terrasse in Ingolstadt Oberhaunstadt
Ingolstadt
Preis:625.000 €
€/m²:5081 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²5081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Weckenweg, die Ihnen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. Für den alltäglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt bequem erreichbar, während die Grund- und Mittelschule Oberhaunstadt nur 410 Meter entfernt liegt. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Stadtteilpark (795 Meter) für großartige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien und ist perfekt für Kinder, um zu spielen und aktiv zu sein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 625.000 € (entspricht 5081 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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